ブリシア不動前

  • 東京都品川区西五反田五丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
11,990万円
197.1万円/㎡
相場
10,453万円
171.8万円/㎡
6,605
9,171
11,736
14,301
AI査定結果
推定相場価格
10,453万円
171.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,171万円〜11,736万円
150.7万円/㎡〜192.9万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ブリシア不動前
11,990万円（197.1万円/㎡）/ 4階 / 60.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は137.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0111,990万円197.1万円4階 60.84㎡ 3LDK南西
2025/03/109,680万円159.1万円4階 60.84㎡ 3LDK南西
2024/10/039,360万円165.7万円3階 56.49㎡ 2LDK南西
2024/08/069,640万円170.6万円3階 56.49㎡ 2LDK南西
2024/02/048,480万円139.4万円4階 60.84㎡ 3LDK南
2023/05/229,290万円135.7万円4階 68.45㎡ 2LDK南東
2023/03/189,780万円142.9万円4階 68.45㎡ 2LDK南東
2022/09/104,680万円130.3万円4階 35.91㎡ 1LDK南西
2021/03/116,990万円104.3万円1階 67㎡ 2LDK南東
2021/01/235,980万円116.5万円1階 51.32㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2020/12/056,190万円120.6万円1階 51.32㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2020/11/216,480万円126.3万円1階 51.32㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2020/07/207,380万円108.2万円3階 68.2㎡ 2LDK-
2020/06/036,780万円111.4万円3階 60.84㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は169.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ブリシア不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 11,990万円197.1万円60.84㎡3LDK4階 / 5階建 南西2014年22戸RC
2025/02/25プレミスト不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅2分 7,500万円155.7万円48.16㎡1LDK5階 / 7階建 -2011年53戸RC
2025/04/07イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,180万円163.2万円56.24㎡2LDK1階 / 5階建 南東2013年60戸RC
2025/02/05オークプレイス目黒リバーテラス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 10,800万円201.1万円53.71㎡2LDK9階 / 10階建 北東2013年43戸RC
2023/12/27BELISTA目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 8,980万円165.1万円54.4㎡2LDK7階 / 11階建 南東2010年59戸RC
2024/03/30クラッシィスイート五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅7分 8,480万円153.1万円55.38㎡2LDK8階 / 13階建 南東2012年47戸RC
2025/04/28オープンレジデンシア武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 10,980万円150.0万円73.18㎡2LDK+S1階 / 4階建 南東2014年31戸RC
2025/05/04ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,280万円169.2万円54.86㎡2LDK2階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2024/06/06エルベックスビル
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 8,480万円159.9万円53.04㎡2LDK13階 / 13階建 南西2016年37戸RC
2024/02/19ロイヤルシーズン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 10,980万円168.1万円65.31㎡2LDK3階 / 6階建 西2017年19戸RC
2024/05/31バースシティ東五反田
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 11,980万円195.0万円61.44㎡2LDK4階 / 4階建 南2017年19戸RC
2025/04/26クレイシア五反田駅前
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 7,880万円171.8万円45.88㎡1LDK14階 / 15階建 北東2015年39戸RC
2025/01/11パークホームズ大崎サウスレジデンス
品川区大崎四丁目
大崎駅10分 9,300万円170.0万円54.7㎡2LDK4階 / 6階建 南東2015年31戸RC
2024/09/30インプレストコア武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 9,430万円172.0万円54.84㎡2LDK11階 / 14階建 -2018年72戸RC
2025/01/27ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 11,980万円197.1万円60.78㎡1LDK+ウォークインクローゼット6階 / 15階建 北東2011年42戸SRC
2025/01/09オープンレジデンス白金台A棟
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 11,480万円156.0万円73.57㎡2LDK2階 / 3階建 南西2011年27戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ブリシア不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 25.7万円0.42万円60.84㎡3LDK4階 / 5階建 南西2014年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、品川区では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.1万円）は品川区の平均と比較して7.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
品川区
182.9万円/㎡
前年比+6.0%

マンション概要

マンション名ブリシア不動前
所在地東京都品川区西五反田五丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩4分
築年月2014年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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